Buenas gente,
os leo todos los dias, y sinceramente, me gustaria tener algo mas que aportar que soltar alguna pregunta de vez en cuando, como en este caso.
La verdad, es que estoy en una encruzijada: Razon contra corazon.
No estoy empepitado, voy ahorrando mes a mes, y a muy buen ritmo, pero... empiezo a sufrir la presion. Presion porque voy a cumplir 31 años, porque me he pasado de alquiler 6 años de mi vida (4 fuera de España, 1 aqui, y hace 1 año mas o menos, que decidi volver a casa de mis viejos para poder ahorrar mas), porque tengo unas ganas enormes de irme a vivir con mi novia, y porque no se si volverme a ir de alquiler una temporada, o empepitarme viendo "oportunidades" por todas partes (auto lavado de cerebro, ya sabeis, el entorno machaca...)... vamos, supongo que estoy como muchos en este foro.
La cosa es, a todos los que vivimos en Baleares: ¿Creeis que el precio puede caer mucho mas por aqui? No tengo estadisticas, pero viendo los precios actuales de sitios como es Caulls (donde hay bajadas de hasta 60.000€), la bajada se nota bastante,
¿Creeis que, en Baleares, merece la pena, hoy por hoy, irse de alquiler con los precios que hay por aqui (alquiler vs venta)? ¿Esperamos unos meses mas?.
La verdad es que no se si necesito consejo o apoyo moral :-P

Yo tampoco se si necesitas consejo o apoyo moral, pero hay una frase bastante repetida en el foro que dice "nunca cojas un cuchillo que cae".

No se si te servirá de algo.

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hombre, eso del nunca cojas un cuchillo que cae es relativo, basicamente por que al final, alguien tendra que cojerlo.

la vida es cuestion de oportunidades, y si ves algo que te gusta, se adecua a tus posibilidades y te lo puedes permitir, adelante. no te fijes en los demas.

es que eso del cuchillo que cae...menuda chorrada, con perdon. si yo pudiera y viera algo chulo y que me gustase, compraria seguro, aqui mando yo y las decisiones las tomo yo, no tengo que andar mirando al vecino de al lado a ver que hace, si caga, mea o deja de comer.

tu a lo tuyo.

Un saludo

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Era una forma de hablar. Pero prefiero que caiga, se clave en el suelo y luego lo cojo tranquilamente (es otra forma de hablar).

Está claro que la vida esta llena de oportunidades y de errores (mírese a los que se megahipotecaron a finales del 2007), saber cuando es una cosa o la otra es un poco más difícil, sólo el tiempo lo dice.

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Los precios estan totalmente fuera de mercado respecto a la peninsula, pero es una isla, y aqui "el porque yo lo valgo" llegara hasta que la hostia sea terrible, porque sigo pensando que habra hostia, pero no se cuando (y eso que andamos con casi un 21% de paro).

No se precios reales de ventas, solo lo que puedo consultar en portales inmobiliarios de internet, y tampoco se hasta que punto se les pueden apretar las tuercas a los propietarios...pero lo que si que puedo ver es que por 200.000€ aqui te compras una MIERDA y en la peninsula te puedes ir a un chalet como te descuides.

Yo al paso que va, cada dia lo tengo mas claro que aqui no hay mucho futuro para la gente joven, alquileres por la nubes, te tiran en muchos sitios en verano para hacer el negocio, los precios MEGA-INFLADOS, la cesta de la compra al doble/triple que en la peninsula, el tocho parado y el turismo a ver como viene (lo que da 21% de paro antes comentado e ira a mas), por lo que me planteo seriamente a medio plazo salir de aqui o bien a la peninsula o bien hacia otro destino.

La Isla es una ratonera (Solo tiene una salida) más que de comprar interesate por poder pagar lo que compras.
La isla está tocada de muerte, sin construcción y con malos resultados turísticos el futuro de esta tierra es muy incierto y esto, mas pronto que tarde, debería repercutir en los precios.

Para empezar, no creo que haya que hablar de las Baleares en general. Creo que el panorama será distinto en cada una de ellas. De todas formas, yo creo que seguirán bajando.

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¿De verdad quieres irte a vivir con tu novia? Antes que nada, deberías saber que vivir con tu novia no significa retoce diario. Tenlo en cuenta.

Joder, piénsalo bien. Si de lo que se trata es de afilar, hay soluciones más baratas para el bombeo semanal.

(es broma. En serio, si te hace ilusión y encuetras algo que te guste y que puedas pagarlo comodamente, no pienses en "y si...").

¿Te planteas comprar un piso a medias con tu novia? Creo que deberías ver los primeros minutos del Comando Actualidad: Desesperados por Vender

Por muy maja que sea tu novia y mucho que os querais mi recomendación es que os vayais a vivir juntos de alquiler al menos un par de años. Si la cosa se tuerce sólo tendréis que repartiros los CDs. Te lo digo por experiencia: 3 años conviviendo de alquiler con la novia de toda la vida (10 años) y la cosa no acabó de cuajar...

Los pisos no van a empezar a subir un 20% como antes así que esas oportunidades las tendrás, si no mejoradas, dentro de un par de años. Además, me da que los alemanes van a empezar a vender sus chalecitos y cuando esta gente vende quiere vender rápido; no tendrán el cartelito colgado 2 años por no bajar...

Vivo en Baleares, concretamente en Palma de Mallorca.
Pago 700 euros de alquiler por mi piso, que no está mal, bien situado (el curro lo tengo a 15 min andando), y para mi solo. Entre mis amistades femeninas no tengo buena fama, no entienden porque no he comprado un piso, todavía,... alguna me llegó a decir que era un inmaduro, que no arriesgaba en la vida,...

Ahora ya no me lo dicen,...
de hecho, es un alivio el descenso del euribor, porque al menos les va a dar un respiro con sus hipotecas. Sólo faltaría que vieran como su inversión pierde valor, mes tras mes, y encima su hipoteca continúa asfixiándolas... a ver quién aguantaba su mal carácter entonces

Mi consejo,... espera al menos hasta septiembre/octubre... es posible que para esa fecha podamos disponer de más datos y, lo más importante, tal vez podamos analizar si efectivamente comienza a vislumbrarse cierta luz al final del túnel (yo lo dudo), gracias a una campaña turística aceptable para 2009 y alguna que otra obra pública. Si para entones, la situación no ha mejorado, y siguen apareciendo noticias pesimistas e incluso catastrofistas,... mucho me temo que la resistencia de ciertos cabezones (propietarios, promotoras,...) va a quedar seriamente tocada.

Si necesitas algún argumento más convincente, sobre todo para tu novia, recurre la simple deducción matemática: "¿Creo que los precios de las viviendas van a seguir bajando durante este año, al menos en una cantidad similar a lo que yo destino al pago del alquiler anual (7000, 8000, 9000,... euros)?" Si la respuesta es sí, no lo dudes más, espera.