Vamos, que denunciar no vale para nada... o pago 125k (que no tengo y el banco no me va a dar), denuncio el fraude y demuestro que los he pagado o el tio se lo vende por 125k al siguiente que pille.
Las administraciones son totalmente inútiles en este sentido.

El único motivo por el que no estoy intentando convencer a la novia es que no tenemos pasta para intentarlo. Si tuviera los 65k que pide en negro ya te digo yo que sí que lo intentaba, aunque me saliera la vivienda por 125 que es lo que yo estaba dispuesto a pagar.

No, yo quería obtener el piso por 125k, sin triquiñuelas, hipoteca con el banco, se declara todo lo que se paga y listo. Si este tipo pagara lo que corresponde y me la vende por 125k estaría totalmente dispuesto a comprarsela.

Iniciado por Promotor alucinado

Creo que se están mezclando muchos aspectos. Mi opinión es la siguiente:

• El vendedor ha estado 26 años en el piso y le quedan sólo 4para que se le descalifique. ¿Es criticable que pretenda obtener un precio que tiene tan al alcance de la mano?. ¿Dónde iría hoy con 60.000 €?. Vale que le ha costado algo menos gracias a nuestros impuestos (ese algo menos tampoco era nada desdeñable en su momento) y que este valor está actualizado según la Ley. También lo están los valores catastrales de nuestras viviendas pero ¿valen lo que dice el recibo del I.B.I?.

• Otro caso sería si el vendedor acabara de obtener el piso de VPO y pretendiera venderlo como vivienda libre. Esto sí sería denunciable. Pero después de 26 años... . Alguna urgencia tendrá para no esperar. ¿Que se joda?.

• El comprador, amparándose en la forma fraudulenta de la operación, quiere conseguir el piso por 60.000 € con triquiñuelas, aunque reconoce que vale los 125.000 €. Dentro de 4 años podría venderlo por ese precio o más si le surge la necesidad, pero como es tan honesto (y nada burbujista) sólo le aplicaría el IPC de los últimos 4 años a los 60.000 € más el coste de las reformas, ¿no?.

Iniciado por DarthAcan

Hola, muy buenas a todos.

Llevo un tiempo buscando piso y me he encontrado con una irregularidad por parte de una persona que quiere venderme una VPO que aún no tiene precio libre.

La vivienda en cuestión está muy bien, tiene 26 años y hasta dentro de 4 años no pasa a ser de precio libre.

Como la vivienda tiene que tener un precio máximo solo puede ser escriturada por 60000 euros, y el vendedor me pide que pague esos 60k más otros 65k en negro, total 125000 sobre una vivienda que al muy cabrón le ha costado menos de 60k porque la hemos pagado con los impuestos de todos.

Tengo varias preguntas a ver si me las podeis responder:

La idea es firmar un contrato de arras por el total de ahorros que tenemos entre la churri y yo (18000), y una vez firmado decirle al propietario que o me vende el piso por el valor de la escritura (cosa que no creo que haga) o que me suelte 36000 para cancelar el contrato de arras.
Si el tipo se niega a pagarmelos y se tiene que llegar a juicio ¿puede demorarse mucho la cosa? ¿me va a costar pasta o la tendría que pagar el una vez se resuelva el juicio? Al ser el contrato de arras un contrato entre particulares pero en el que no interviene un notario ¿podría traer problemas?

Bueno, eso es lo que querría hacer yo porque me he levantado guerrero esta mañana, es que el cabreo que llevo es majo... pero probablemente a mi novia no le apetezca ni un pelo meterse en follones así que lo mas seguro es que no nos la juguemos. En el caso de que realize esto me gustaría denunciarlo pero no se donde... ¿en hacienda, en la diputación, comisaría? vamos, que ni puta idea...

Un saludo y gracias por vuestras respuestas.