No os puedo decir la fuente, pero a traves de una persona bastante metida en una promotora inmobiliaria, me cuentan que van a pactar con las entidades financieras una formula para permitir a los compradores interesados en un piso, poder quedarselo aunque les denieguen la hipoteca.

De esta manera, el comprador no pierde una parte de la entrada ya pagada, ni tampoco deja escapar la posibilidad de comprar el piso donde ya ha puesto su ilusion.

Como? pues la formula es sencilla: alquiler con opcion a compra, que gracias a como esta el euribor (inferior al 2,2%), permite un alquiler razonable y un porcentaje importante de descuento para la posterior hipoteca. Me explico: parte de lo que paga de alquiler se le descuenta del precio de compra.

El inquilino puede quedarse varios años asi, hasta 5 años. Pasado ese tiempo, le quedara una hipoteca mas baja. Y como probablemente su situacion laboral y la situacion economica del pais habran mejorado, le sera mas facil acceder a la hipoteca. Ademas el banco comprobaria que ha estado pagando dos esos años de manera puntual, lo que hace menos probable que dejase de pagar la hipoteca.

Si el inquilino deja de pagar el alquiler, pierde la opcion de compra, y no se le devolveria ni un euro de la entrada abonada si no abandona de manera voluntaria el piso.

Un timo como otro cualquiera, prefiero estar de alquiler sin opción a compra y en esos cinco años ahorrarme el paston que habran bajado los pisos. Ademas si te quedas en paro o te separas de tu pareja pierdes todo lo que has dado de entrada con lo que se que convierte en un alquiler.

No saben que manera inventarse para colocar los pisos sin que bajen de precio, "quedatelo y me lo pagas de aqui a 5 años"

La fruta estara madura cuando su precio sea el justo, y te lo dice un hipotecado que se arrepiente mucho de haber escriturado hace 7 meses, no tenia otra opción, pues el piso lo apalabre 4 años antes y la constructora estaba en quiebra,con lo que no me hubiera devuelto el importe adelantado.

Y lo de que la situación economica habra mejorado en 5 años no te lo crees ni tu.

Animosa en el País de las Maravillas

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A través de una fuente muy bien informada, lo siento pero no os puedo decir quién, me han dicho que las ventas de pisos han caído un 40% y que los promotores -incluídos los de VPO- y la banca anda desesperada. Me han dicho también que incluso, aunque NO lo creáis, la banca no da créditos ni a solicitantes de VPO, y que algún alcalde tiene a curritos a sueldo en los foros, intentando colocar el tocho VPO.

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No se que me produce mas asco, si la noticia, o el titular de este hilo

Dios mío curritos vendiendo motos VPO, cientos y miles de ANIMOSAS, arg.

Seguid cerrando los ojos a la realidad, burbujistas:

Camps impulsa el alquiler con opción a compra para salvar la crisis

¿Sera Animosa la esposa del bigotes?

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Más bien el bigotes...

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El video del youtube corrobora la viabilidad de lo que digo.

Mal que les pese a los burbujistas mas radicales.