Burbuja.info - Foro de economía > > > Siemprebajismo.
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  #11  
Antiguo 14-feb-2009, 19:33
midway midway está desconectado
ir-
 
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el siemprebajismo va a ser la postura más inteligente los próximos 5 años


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  #12  
Antiguo 14-feb-2009, 19:53
nemo4 nemo4 está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los gurús burbujistas
 
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Prudente imprudente, los pisos no subiran, y más cuando se empiecen a derribar las casas viejas inhabitables y se hagan parques en su lugar, y hablo de los pisos de 40 años en adelante.


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  #13  
Antiguo 14-feb-2009, 19:58
RipperJack RipperJack está desconectado
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Iniciado por prudente Ver Mensaje
En este foro ha sido acuñado el término nuncabajismo, para definir una situación en la cual es imposible que los pisos nunca bajen, lo cual, aunque es lo normal, no tiene porque ser siempre cierto. Este término fue acuñado con un sesgo despectivo, para denigrar a todos aquellos que decíamos que la situación normal (aunque no la única) del precio de la vivienda es subir.

Como respuesta a esta acuñación podemos también definir y acotar, con el mismo sesgo peyorativo-despectivo el término siembrebajismo o siemprebajistas, para describir a aquellos individuos, considerados burbujistas así mismo, que piensan que el precio de las viviendas va a seguir bajando, hasta, probablemente, cero, o incluso, que les tengan que pagar a ellos para ocupar una vivienda.

Me atrevo a decir que es igualmente absurdo el siemprebajismo absoluto, como el nuncabajismo absoluto. Los siemprebajistas piensan que pueden seguir sentados en su sillón hasta que alguien llame a su timbre y le pida que, por favor, acepten el regalo de una vivienda por el inesperado huesped.
Estimados burbus, estas bajadas, son un simple reajuste, un retroceso para tomar ventaja, los pisos seguirán subiendo en el futuro, y o ustedes aprovechan esta tesitura, o seguirán sentados en su sillón, viendo la vida pasar.
Feliz siemprebajismo, burbus.

Hay un craso error en el pensamiento de prudente y quienes piensan como él. Y este grave error se explica por su muy falsa concepción en la lógica por la que todas las cosas (incluyendo la vivienda) suben y bajan de precio.

Paso por alto lo de las leyes inconmensurables del mercado que ajusta siempre los precios en razón de la oferta y la demanda, creo que una explicación de como funciona esto para las mentes cerriles de prudente y afines, tal vez sería difícil hacerla aquí con términos que ellos puedan entender, así que me limito a lo siguiente:

Sí puede ser cierto que la vivienda tenga que aumentar de precio pero siempre bajo unos baremos lógicos de inflacción, aumento de la población y demanda por esta misma de adquicisión de vivienda, etc. Es decir: la vivienda debiera haber aumentado su precio únicamente, a razón de los índices inflaccionarios anuales, como mucho. El aumento de precio que ha superado y así lo ha hecho, estas inflaccones anuales, no se ha debido a estas sino al salvaje, incongruente y brutal zopenquismo por parte de la masa de gente compradora que mucho más que un lugar donde vivir ha buscado sobre todo, un negocio puramente especulativo, ser más listo que nadie y pegar "el pelotazo". Algo muy similar a lo ocurrido con la burbuja "punto.com" ocurrida hace ya varios años.

El término de "siemprebajismo" o "siemprebajista" no puede aplicarse a casi nadie que escribe en este foro que lo único que hace es exponer que lo cocurrido en la vivienda no es que los precios tengan que subir siempre o al contrario, bajar infinitamente. Eso es solo una pedorreta del señor prudente. Aquí lo que exponen mayormente los burbujistas no es que los pisos vayan a bajar hasta casi regalarse por la compra de un cepillo de dientes, esto no es más que una concepción muy errónea de la situación o no entender nada de lo que ocurre, porque los precio de los mismos tendrían que estar en un baremo acorde con el mercado de la vivienda que es como lo estuvo siempre hasta que vinieron los "inversoreh" y toda su despreciable marabunta de Hijos De Puta ya muy conocidos y denostados por aquí.

Bastaría con informarse un poco mejor para no tener que decir sandeces. Todo el mundo sabe y así lo reconoce (Bipotecado y compañía parece que aún no se han enterado) que las viviendas están sobrevaloradas más de un 30% y eso solamente por Ahora. Es muy previsible que con la que está cayendo, esa sobrevaloración esté siendo cada vez más considerablemente aumentada por lo que es mucho más probable que los precios caigan a plomo a que se mantengan o suban, lo que ya ha ocurrido en otras épocas u otros lugares. Así que tener que leer a estas alturas comentarios como el de prudente darían auténtica risa sinó fuera por lo grave de la situación.


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  #14  
Antiguo 14-feb-2009, 20:34
ronald29780 ronald29780 está desconectado
Mercutio
 
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Iniciado por nam Ver Mensaje
Lamento romperte la burbuja pero algunas viviendas van a seguir bajando hasta 0 o incluso hasta un valor negativo, es algo que ya se ve en EEUU. Ahi es donde se va a notar donde esta situada la vivienda respecto a los trabajos y a servicios de primera necesidad (colegios, centros comerciales, supermercados, hospitales...etc). Lo unico que sera salvable es el valor del terreno que un edificio de pisos es marginal (por mucho que digan las constructoras, en Espanya solo vale algo por la ley de recalificaciones de los hay-untamientos) y en una casa hay que descontar el valor de limpiar el terreno y ver que otros usos se podrian hacer de el.



Yo soy siemprebajista si hablamos de un horizonte de 10 anyos, no creo que se vuelva a los niveles nominales de estos ultimos anyos en 20 o 30 anyos y valores reales se vera dependiendo de la inflacion que tengamos (tampoco soy una bola de cristal para saber lo que van a hacer las autoridades monetarias en su momento).
Pienso que, a lo mejor, comprare casa en el 2010 o en el 2011 y tengo en cuenta que seguramente mi casa no se apreciara o perdera valor por otros 5 anyos. Por lo que no comprare si pienso que no voy a estar en ese sitio por menos de 5-7 anyos (la regla tradicional de todas formas).

Me alegro de ver que haya otras personas en este foro, que hayan leido algo de David Ricardo...


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  #15  
Antiguo 14-feb-2009, 21:35
prudente prudente está desconectado
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Iniciado por ronald29780 Ver Mensaje
Me alegro de ver que haya otras personas en este foro, que hayan leido algo de David Ricardo...

Vaya, ya nos hemos enterado que eres muy ilustrado. Enhorabuena, amijo.


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  #16  
Antiguo 14-feb-2009, 21:47
nam nam está desconectado
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Iniciado por ronald29780 Ver Mensaje
Me alegro de ver que haya otras personas en este foro, que hayan leido algo de David Ricardo...

Conye! estudie economicas! Si, soy de esos pocos estudiantes de economicas que estudiaron la carrera porque les gustaba...y...oh! leyo libro de los clasicos, keynesianos (no soy keynesianista pero el hombre escribia muy bien), austriacos y de Chicago.
Los tengo un poco oxidados, eso si. Deberia releermelos ahora que entiendo ingles


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  #17  
Antiguo 14-feb-2009, 21:47
Bobojista Bobojista está desconectado
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la alemanización de España en referente al aquiler está cada vez más cerca...amhijos


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  #18  
Antiguo 14-feb-2009, 21:54
MateAmargo MateAmargo está desconectado
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Iniciado por RipperJack Ver Mensaje
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Paso por alto lo de las leyes inconmensurables del mercado que ajusta siempre los precios en razón de la oferta y la demanda, creo que una explicación de como funciona esto para las mentes cerriles de prudente y afines,

Cuidadin, porque si las leyes de la oferta y la demanda hubiesen actuado, no hay forma que se produzca una burbuja. Durante las burbujas ( bah, la economia de los ultimos 20 años) se producen irracionalidades de mercado que llevan a que cuando aumenta el precio, la demanda lo hace todavia mas (marica el ultimo)


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  #19  
Antiguo 14-feb-2009, 21:55
ronald29780 ronald29780 está desconectado
Mercutio
 
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Iniciado por nam Ver Mensaje
Conye! estudie economicas! Si, soy de esos pocos estudiantes de economicas que estudiaron la carrera porque les gustaba...y...oh! leyo libro de los clasicos, keynesianos (no soy keynesianista pero el hombre escribia muy bien), austriacos y de Chicago.
Los tengo un poco oxidados, eso si. Deberia releermelos ahora que entiendo ingles

Me alegro que hayas comprendido el sentido ironico de mis palabras.

Y aplaudo tus esfuerzos de explicar conceptos tan evidentes como desconocidos al publico...


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  #20  
Antiguo 14-feb-2009, 21:59
nam nam está desconectado
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Iniciado por ronald29780 Ver Mensaje
Me alegro que hayas comprendido el sentido ironico de mis palabras.

Y aplaudo tus esfuerzos de explicar conceptos tan evidentes como desconocidos al publico...

Hombre lo que en el sXVIII - XIX eran descubrimientos economicos dignos de poner tu nombre en la historia...hoy en dia deberian ser cuestiones de sentido comun, entre otras cosas porque no es nada nuevo, la historia se repite....yadiyadiya


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