Ya se ha hablado de este centro comercial situado en el Este de Madrid y en plena C/ Alcalá. En una visita realizada hace unos días unos 25 o 30 negocios estaban cerrados, algunos llevan en esta situación más de un año y otros ni siquiera se molestan en poner el famoso cartelito de Venta/Alquiler.

¿Qué tanto por ciento de cierre de negocios puede soportar un centro comercial?

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otros ya indican el precio en el exterior de los establecimientos:

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Entre el precio de los alquileres, pagar autónomos, gestoría, IVA y recargo de equivalencia, proveedores, licencia de apertura, gastos de comunidad, agua, luz, teléfono, internete, etc, se vá un buen pico. Así no se puede montar una tienda.
Como máximo se debería pagar la mitad del precio del alquiler y autónomos y anular las licencias de apertura.

ciduda lineal o alcala norte?

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Yo creo que es el alcala norte. Alcala con arturo soria y garcia noblejas.

Ayer estuve en el centro de Sevilla , no iba desde Navidad . El número de locales cerrados es acojonante y muchos otros tienen el cartel de " Liquidación total por traspaso ó por cierre " . Los carteles de pisos en venta han aumentado y los anuncios pegados en las farolas se amontonan. Vi incluso anuncios que ofrecián a la venta negocios completos : una Gasolinera, un hotel de 20 habitaciones , un edificio céntrico de 700 m2 .
Un anuncio ofrecía un piso de 80 m2 en la plaza de la alfalfa 240.000 € , menos de 400.000 € hace 2 años hubiera sido impensable.

No me suena a que sea Alcala Norte, pero la verdad es que me ha entrado la curiosidad. El lunes me paso por ahí que me pilla cerca del "currele" y veo como está la cosa

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Málaga está peor. En todos los centros comerciales, yo creo que hay como un 15% a un 20% de locales cerrados, dependiendo de la zona. Normalmente camuflan los locales cerrados, pegandoles unas enormes pegatinas con dibujos y tal para que pase más desapercibido. Pero es evidente que han cerrado muchísimos locales en todos los centros comerciales de Málaga.

De todos modos se han abierto una cantidad desproporcionada de centros comerciales en un plazo inferior a 8 años. No se como sobrevivirán, solo en la capital pueden haber unos 15 centros comerciales, grandes o muy grandes. Es una locura lo que se ha hecho con el beneplácito de nuestro alcaldísimo, constructor del PP, que a dado licencia a todo cristo.

Es el Alcalá Norte.

La burbujona de centros comerciales que también nos ha tocado en este país va a dejar un buen reguero de cadáveres. Se han abierto centros sin ningún plan de viabilidad detrás, ubicados en zonas absurdas, con los mismos planteamientos que se repiten hasta la náusea (cine+ocio+tiendas+hiper) , centros sin locomotora (hiper)... mas de un 15 o 20% de establecimientos cerrados dan al centro un aire de barrio abandonado, lo que hace que acudan menos clientes, lo que hace que cierren mas establecimientos...

Aparte de todos estos problemas los que trabajamos en centros comerciales dentro de poco nos vamos a encontrar con un cambio importante en los hábitos de consumo, como ya están sufriendo en eeuu, que en esto nos llevan siglos de ventaja: El consumidor se acaba aburriendo de encontrarse las mismas cadenas, los mismos productos y las mismas pelis, parece que la tendencia por allí va a centros mas pequeños, mas dinámicos y mas cercanos; La calle de tiendas de toda la vida implantada en el mall vamos.