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| | Herramientas | Desplegado |
10-jun-2009, 13:54
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| Invierte en Jofainas amigo invierta en jofainas, es un mercado en auge. 
__________________ El día que para fabricar cosas no se necesite mano de obra, la gente se morirá de hambre a las puertas del paraíso.  |
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10-jun-2009, 14:04
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| Si quieres un consejo en condiciones busca un profesional y págale. Si te vale cualquier mierda gratis un foro es el sitio perfecto.
__________________ Ya que todo carece de sentido estamos obligados a ser extraordinarios. |
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10-jun-2009, 14:05
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| No busco ganar y no pagar, solo busco ganar e invertir en algo para el disfrute de mi empresa antes de que se lo lleve todo hacienda. Gracias a todos, me ha servido de mucha ayuda, sobre todo la tuya Raimon. Cambiare de gestor como tu bien has dicho. Un abrazo a todos. |
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10-jun-2009, 14:18
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| por aportar algo... está habiendo muy buenas oportunidades en locales comerciales de las promociones sin vender.. en naves idustriales también... hablo en nueva promoción. en estos casos (a mí me ha ido muy bien) hay una operación poco utilizada (a mi me ha ocurrido que hasta mucho director de banco ni la conoce) que es el LEASING INMOBILIARIO. entre otras ventajas te permite amortizar en sólo 10 años (mientras aplazas el Iva esos mismos diez años), con lo cual puedes "comerte" los beneficios de una Pyme y pagar 0 por impuesto de sociedades.... pd: ahora habrá foreros que me dirán de trol parriba y tal... en fin. yo sólo te doy una idea que a mi me ha fucionado fenómeno y ahorrado mucho impuesto. saludos. Última edición por Warren; 10-jun-2009 a las 14:21 |
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10-jun-2009, 14:22
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| gracias Warren, es un ide a muy buena. La estudiaré. Saludos |
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10-jun-2009, 15:53
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Iniciado por Warren  por aportar algo... Me gustaria que me dieras un poco mas de informacion sobre el leasing inmobiliario ya que quiero pillarme una nave y me ha parecido interesante lo que has escrito . gracias de antemano |
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10-jun-2009, 15:56
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| Puedes invertir en una granja de TROLES
__________________ NO VOY A MALVENDER MI ZULO. VALE HIJA DE PUTA PUES YO NO LO VOY A MALCOMPRAR,MALCOMPRAR,MALCOMPRAR,MALCOMPRAR,MALCOM PRAR,MALCOMPRAR HIJOS DE LA GRANDISIMA ***** SINO MALVENDEIS NO MALCOMPRAMOS Y PUNTO. |
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10-jun-2009, 16:05
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| a ver, no es que sea ningún experto y si meto la pata que alguien me corrija... a grandes rasgos las ventajas son (en mi humilde experiencia, insisto): - Puedes contabilizar la amortizacion en sólo 10 años (que para un inmueble no esta nada mal). Por ejemplo un local comercial que cueste 300.000 eu, pongamos que la proporcion entre valor de suelo y construccion es 35/65 (el suelo no se amortiza), lo que saldría (300.000x0,65x0,1) 19.500 eu de "gasto" anual. multiplicalo por tu tipo medio en el impuesto de sociedades y es una pasta de ahorro. - Diluyes el pago del Iva, lo pagas mes a mes calculado sobre la cuota, a lo largo de los diez años, en lugar de "soltarlo" todo al principio. Si el local es para alquilarlo a otra empresa, por ejemplo, compensas el iva que cobras por la renta con de la cuota (miel sobre hojuelas). en fin así a bote pronto... yo conocí este producto hace años cuando trabajaba en una entidad financiera a nivel de empresas. lo vi usar por ejemplo en compras de hoteles, centros comerciales, etc.. en fin, como en muchas productos financieros, los buenos, rara vez te van a llamar para ofrecértelos, hay que buscar y preguntar (y como decía en el post anterior, ni aún así muchos "bancarios" ni lo han visto en su vida), busca en oficinas especilistas en empresas o en la unidad de empresas que suelen tener los bancos en cada provincia... saludos. |
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10-jun-2009, 18:50
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Iniciado por Warren a ver, no es que sea ningún experto y si meto la pata que alguien me corrija... Gracias por la informacion ,pero no creo que vaya a perder el tiempo suplicando a los banqueros que me vendan ese producto. voy a intentar negociar el pago con la promotora como minimo 5 años en varios plazos al año y sin intereses creo que aceptaran no les queda otra si quieren vender. en este ejemplo que te expongo como se amortizaria la nave con respecto a hacienda. precio 200.000 ( ahun tengo que bajarles un poco) a pagar en plazos de 20.000 eur dos veces al año durante 5 años. |
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11-jun-2009, 21:47
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| El problema de las Asesorías Empresariales, es que normalmente tienen un volumen de trabajo que les impide hacer un estudio pormenorizado de las necesidades del cliente y adaptar/previsionar la carga fiscal, entre otras cosas. Así de gratis, te dire que si eres autónomo y te sometes por tu beneficio empresarial al IRPF (declaración de la renta), a partir de "x" beneficio, dependiendo de tu situación familiar, etc puede ser ventajoso crear una sociedad que variará dependiendo del sector en el que ejerzas tu actividad empresarial. Ya que en el IS (PYMES) tributaras a tipo fijo del 25% hasta los 120.000 primeros euros de beneficio y el resto al 30%, mientras que en el IRPF tributarias a tipos que pueden llegar al 43%. Por lo tanto el primer paso en el mundillo de los emprededores es que figura mercantil adoptar si física o jurídica. Y apartir de hay conocer las ventajas fiscales a las que acogerse y provisionar/estimar la carga fiscal, asi como previsionar la corriente de cobros/pagos. Si tienes alguna duda más específica.....preguntala. |
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