Iniciado por
caco3
Las cuentas matemáticas son sencillas. Si llamas H al interés al que pagas la hipoteca y D al interés al que puedes poner ese dinero en un depósito, te sale más rentable si:
0,82*D>H
Lo de multiplicar por 0.82 es porque el 18% de los intereses se lo lleva hacienda. Por ejemplo, si ahora mismo pagas por la hipoteca un 6% TAE necesitas un depósito de al menos 6/0,82=7,32% TAE, que es un interés bastante alto que no te va a dar ningún banco a no ser que sea en un depósito de bienvenida.
Esto no es correcto. Y el cálculo no es sencillo.
Parte de la cuota hipotecaria va a intereses y parte de la cuota a amortización de capital, con lo que los razonamientos simplistas como el expuesto no funcionan. Hay que currárselo un poco más.
Si quieres tener una orientación realista emplea una calculadora de hipotecas como
esta, por ejemplo.
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