No podia estar mas de acuerdo con Pisitofilos Creditofagos. Ha dado en el clavo.
Es una crisis de valoracion de activos en todo el sistema pero particularmente en el inmobiliario.
¿Que ha hecho Citi, Merrill, UBS y compañia con la sobrevaloracion de sus activos? Provisionar en base a la metodologia mark-to-market. Sencillamente ver cuanto pagaria un tercero por esos activos (para eso tenemos un mercado de valores) y provisionar la diferencia.
¿Porque no se esta haciendo esto con las cajas y bancos españoles? Nos estan despistando a todos afirmando que la morosidad sube poco pero nadie habla de los €400,000 mill de deuda a promotores. ¿Cuanto valoraria un tercero una apetitosa cartera de prestamos de Astroc, Habitat, Tremon, Nozar y compañia? La realidad es que vale muy poco pero estas cajas y bancos no afrontan las provisiones necesarias.
Esas provisiones reflejarian la perdida de valor (destruccion de riqueza) del sector inmobiliario en este pais. Hasta que no se haga ese ejercicio de responsabilidad continuara la desconfianza y sera una hemorragia lenta pero fatal.
Se necesita gente valiente para afrontar esta realidad pero la cobardia actual nos pasara mayor factura.