Es que realmente, son de protección, tienen calificación VPP.



Fuente: http://gestiona.madrid.org/wovi_cali...romociones.icm

Pero esto no le quita mérito a José Moreno, ya que él mismo ha dicho muchas veces que de no ser por el Ayuntamiento de Fuenlabrada, que le vendió suelo a precio razonable, no hubiera podido hacer esta urbanización de 402 viviendas.

El mérito que tiene, es que con el precio del módulo VPP de 2003, ha construído unas viviendas de calidad, garaje, trastero, piscina comunitaria, zonas jardinadas, canchas deportivas... y le ha sobrado dinero para poner aire acondicionado a todas las viviendas y pagar al notario las escrituras.

Mientras tanto, los promotores privados que por la Ley del Suelo están obligados a construir VPPX, gimotean por las esquinas porque "pierden dinero", cuando no piden dinero B bajo cuerda para "compensar pérdidas".

José Moreno ha demostrado que resulta rentable construir vivienda protegida, bajo un suelo que no le ha salido precisamente gratis: la cooperativa "La Nueva Avanzada III" de José Moreno pagó unos 6 millones de €uros al Ayuntamiento de Fuenlabrada por el suelo.

Para hacernos una idea del precio pagado, calculando el perímetro de la urbanización "La Nueva Avanzada III" en la siguiente página web, tenemos una superficie total de 27.830 m². Así que el precio pagado por el suelo ha sido de aproximadamente 215€/m². No ha sido regalado, ni mucho menos. Y aún así han podido hacer viviendas asequibles.





La zona donde se ubica la urbanización de José Moreno está en un lugar inmejorable. Con MetroSur a la puerta de casa (L-12, estación Hospital de Fuenlabrada), tiene al sur el Campus de Fuenlabrada de la Universidad (pública) Rey Juan Carlos, y al este el Hospital Público de Fuenlabrada. Es decir, que este nuevo barrio cuenta con todos los equipamientos sociales y de trasporte, que otros lugares como "Pocerolandia" de Seseña tan sólo pueden soñar con ello.