Cita:
Originalmente Escrito por lukas grijander  Ese post hace referencia a la ejecución judicial de la hipoteca, pero también es posible la ejecución extrajudicial (si se ha pactado en la escritura), y que suele ser bastante más rápida, y donde además en la tercera subasta (casi siempre se llega) no hay tipo ni juez que diga que no. Aquí la intervención de los "subasteros" está a la órden del día. |
Sería interesante si tienes datos, que explicases cuál es el procedimiento en este caso y cómo saber si se ha pactado en la escritura para que los mismos pepitos lo puedan comprobar.
Cita:
Originalmente Escrito por lukas grijander Por otro lado, hay cosas que se han dicho en otros post y no me cuadran:
¿Adjudicación judicial por 1€ al banco? No creo que ningún juez acepte eso.
Como dice otro post: No hay valoración, si se ha puesto en la escritura de la hipoteca. |
Respecto a la adjudicación estaría bien poner un enlace al post donde se trata en serio el tema (en este post no se trata ese tema en concreto). Lo de 1€ existe y se ha aceptado, otra cosa es que eso no sea la
práctica común.
Cita:
Originalmente Escrito por lukas grijander Lo de si hay niños menores no te echan. Primera noticia, y me parece que va a ser que no. Otra cosa es el tema de alquilados. Pero es otro tema, como el que compra un piso con inquilinos, ahora su arrendador es él. |
Si hay inquilinos, menores o dependientes cuya vivienda habitual
OFICIALIZADA es la hipotecada, no se les puede echar legalmente. El hecho de que si se puede es uno de los conceptos que están ampliamente extendidos
pero no es cierto.
¡¡OJO!!
No es lo mismo el tema de los okupas que decía otro por ahí. Para ellos no es la vivienda familiar.
Este tema (el de que pasa con los bancos tras el impago) es muy muy importante y hay mucha confusión al respecto. Me alegro de la aceptación que está teniendo.