Pues hay argumentos pa to.
Puede que los precios se estabilicen, porque la gente que compra para invertir opte por alquilar en vez de vender por menos. Si aumenta la oferta, bajaran los precios.
Si se estabiliza, los jovenes de la nueva generacion que llegue no podrá comprar casi ninguno. Todos de alquiler, subida de precios.
Si bajan los precios, puede que los burbujistas en alquiler desde 2003 que estaban esperando ansiosos por fin compren en 2009 a precios rebajados a niveles de 2005, ¡ojo, pero no de 2007, lo que se han ahorrado!; y por tanto baje la demanda de alquiler, y bajen tambien los precios.

Yo veo muy probable que suban. Si los precios no se hunden (cosa que no creo que ocurra, aunque bajen algo) la vivienda será inasequible para toda una generación que no tendrá más remedio que alquilar. Como ocurre en Francia, Holanda o Inglaterra donde ni siquiera se plantea la duda entre comprar y alquilar.
El baby boom de los 70 hemos sido la generación del "tonto el último", la generación del naranjito probablemente será la alquilada hasta los 40. Y contando que vienen más inmigrantes, que los que hay van poco a poco mejorando su nivel de vida ...
Si la demanda (que ha sido muy alta esta década entre baby boom e inmigración, y aún lo será en los 10 años que vienen) no tira de los precios en compra, probablemente tirará de ellos en alquiler.