Iniciado por PutinReReloaded

La historia de este pepito se ha desarrollado como sigue:

Dúplex viejo, Badajoz, 90m2

Año 2008 : 198.000€




Año 2010 : 169.000 €

Badajoz / TORRES NAHARRO. ESTACION FF.CC en Badajoz - se vende - Segundamano.es - 23008678

Revalorización : -19.000 euros, - 14,6 %

Cipoteca a 30 años: 826 € /mes
Deuda amortizada: 10.572 €
Deuda pendiente: 187.428 €


Resultado del "negosio":

Inversión: 826 x 30 + 0.1 x 198.000 (gastos)= -44.580 €
Patrimonio (al valor de mercado): 169.000 - (198.000 - 10.572) = -18.428 €
Pérdidas totales: - (44.580 + 18.428) = -63.008 €

pérdidas mensuales equivalentes (30 meses): -2.100 € al mes!!!

En definitiva, han perdido tanta pasta como si hubiesen estado alquilando estos 30 meses por 2.100 € al mes. Pero una pareja joven con ilusión se puede permitir tirar a la basura este dinero...