Para que el contrato termine el inquilino lo que debe manifestar es su voluntad de no renorvarlo, si no dice nada se entiende prorrogado. De todas formas aunque el contrato hubiese terminado, si no devuelve las llaves, el propietario no puede entrar, seguiría siendo allanamiento de morada. Lo mejor sería que pusiera lo antes posible una demanda y una vez consiga el desahucio ya podrá entrar. De todas formas tu allegada está de suerte, se libra de un contrato muy desventajoso para ella.