Yo no invertiria en vivienda en Europa, pero si en Japon.
Generalmente puedes comprar aqui un piso enano (20 metros), por ejemplo cerca de una famosa universidad de arte (Gakugeidaigaku), que costaria unos 10 millones de yenes y le puedes sacar de alquiler unos 840.000 yenes al anyo. Evidentemente en la bolsa puedes sacar muchisimo mas dinero si te lo montas bien, pero un 8.4% no esta nada mal, sobre todo porque corres pocos riesgos. Terremotos lo suficientemente serios como para dejarte la vivienda danyada, se supone que solo ocurren cada 150 anyos. Y si lo dejas en manos de una empresa de apartamentos por semanas, te hacen un contrato de 5 anyos de alquiler y no tienes que preocupar de nada mas.
Desde luego, lo que no se puede esperar es que el piso se revalorice. En sitios como Roppongi o Shibuya quiza si se revaloricen, pero eso ya es especular.