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Iniciado por El_Presi  Los APIs acusan a la banca de "marear" al sector inmobiliario - Expansión.com
Los APIs acusan a la banca de "marear" al sector inmobiliario
Publicado el 19-12-09 , por Marc Menchén Barcelona
Al Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Barcelona (Api) se les ha abierto un nuevo frente. El presidente del colegio, Joan Ollé, acusó ayer a las cajas de ahorros y a los bancos de hacer "comentarios interesados" cuando algún comprador se acerca a pedir una hipoteca.
Desde recomendar que pida una rebaja más elevada en el precio de la vivienda, hasta ofrecerle un piso del stock de la entidad financiera en mejores condiciones.
Juan José Aguilera, responsable en Barcelona de Comprarcasa –la red inmobiliaria de los APIs–, fue más allá y tildó al sector financiero de “mareadores que no han arreglado sus problemas”. Aguilera también apuntó a la avaricia de los particulares que quieren vender sus pisos “por un precio fuera de mercado”.
Estabilidad
Los agentes de la propiedad inmobiliaria presentaron ayer las cifras del sector de los pisos de segunda mano en Barcelona, que pone de relieve que la caída de precios ha tocado fondo.
El precio por metro cuadrado en la ciudad de Barcelona cerrará el año con una caída interanual del 7%, al pasar de 4.457 euros a 4.152 euros el metro cuadrado. Ollé aseguró que el descenso intertrimestral no ha sido tan duro, y en distritos como Les Corts y Sarrià-Sant Gervasi se han registrado aumentos en el coste del metro cuadrado.
El presidente de los APIs aseguró que estos repuntes les hacen ser optimistas y permiten pensar que, en 2010, se entrará en un proceso de estabilización del sector.
En su opinión, la situación del mercado en 2007 no era normal, pero tampoco lo es ahora. “En Barcelona, lo normal serían 45.000 transacciones anuales”, y no 18.000 operaciones como ahora. Que se vayan enterando que después del mareo suele venir el vómito.Que bajen los precios de los pisitos un 50% adicional hasta que case la oferta la demanda y el sector se reactivará. En caso contrario vomitarán poco a poco hasta que mueran deshidratados.
__________________ "Aquí va a quebrar todo a la vez, los bancos, el estado, El Corte Inglés, y su puta madre"
"Cuando baje de verdad el precio de las casas, para la mayoría de la gente la vivienda será la menor de sus preocupaciones"   |