Iniciado por juan carlos.aparejador
Yo presento soluciones cosa que no hacen otros... y ni Metrovacera, ni Inmocanal.. ni leches.. en cuanto el suelo se liberalice, a ver quien es el guapo que compra el medio millon de kilometros cuadrados que hay en España..
Es el sistema actual el que beneficia la especulacion... esa mano del alcalde de turno que dice que terreno cuesta 1.000 euros metro cuadrado, y uno situado a 300 metros escasamente vale 120...
Compara la burbuja de España con la de otros paises, y veras como uno de los factores es el suelo..
Y eso hace ademas que el especulador muchas veces con información privilegiada o con posibilidad de tener mano en el ayuntamiento de turno compren lo que puedan a 120 para ganarse 880 cuando se recalifique, es decir, multiplican x8 la inversión con poco riesgo, y hay ejemplos donde pueden multiplicarlo x30 facilmente en pocos años.
Esa es la primera división de la especulación de este pais. Ademas al retenerlo durante años al estar racionalizado da grandes beneficios adicionales.
En casi el resto del continente el modelo del suelo es diferente, por eso en esto y en otras tantas cosas Spain Its Different