A la vista de los enlaces que recopila el forero MetalLord, cualquier momento se antoja bueno para comprar. Pero basta con ver detenidamente algunos vídeos para darse cuenta de que estamos en el peor momento para comprar una vivienda. Analicemos (otra vez más) la situación:

- Por un lado, comparativamente, podemos estar de acuerdo en que los precios han bajado, incluso hay quien se empeña en convencernos de que ya se puede comprar un piso tranquilamente.

- Al margen de otras consideraciones sabemos que los datos oficiales los maquillan, son distintos de los que nos presentan y que nos han mentido para vender pisos.

- Podemos coincidir en que el esfuerzo para comprar vivienda es menor que hace un año, pero conviene no olvidar que desde el propio banco banco de españa se aconseja(ba en 2004) no dedicar más del 30 - 40 % de los ingresos netos a vivienda. Con más de la mitad de la población mileurista, me dirán ustedes qué precios tendría que tener la vivienda para que ese menor esfuerzo fuese razonable.

- Tal vez estemos en el camino de la recuperación, pero está claro que en 2010 el mercado inmobiliario no se va a recuperar. Y nada hace pensar que la cosa mejore antes de 2012

- El alquiler está cada vez más interesante. Incluso nos han recomendado, desde portales inmobiliarios, pedir una rebaja al casero.

- El aumento de la oferta y las bajadas en el precio del alquiler acabarán afectando al precio de venta.

- Teoría de las burbujas. Habla del bull trap, lo hemos visto en el reino unido y lo estamos viendo en san blas.

- Incluso las constructoras y las inmobiliarias anuncian que tiene que seguir bajando.

- Tal vez se te ha puesto a tiro un zulito o un palomar. Si estás dispuesto a dejarte tus ahorros en una escombrera piensa quela oferta de vivienda nueva va a seguir aumentando próximamente. En el escenario bajista comentado anteriormente.

- ¿Es mejor cumplir los treinta en casa de mamá o volver con una refinanciación a cuestas?

¿Cuanto esperar? ponerse un horizonte en 2016 no es descabellado. Podemos destinar el 8% de bajada (media) anual a alquiler y seguir esperando un año más. Si fuese nuestro objetivo, mientras estemos libres de hipoteca y con ahorros podremos comprar.

Si compras ahora... mañana, cuando esté mas barato, pero ya estarás sin ahorros he hipotecado a ese cuarto sin ascensor por los próximos 30 años.