buen trabajo!

pero si todo eso era cierto antes de la burbuja (de hecho, cuando estudie valoracion de inmuebles asi era...), que hace pensar que volvera a ser cierto en... cuanto tiempo?

todo esto (y mucho mas) se lo explique a un amigo que se queria comprar un piso... y nada... sacaba lo de que alquilar es caro y tirar el dinero y que no queria revalorizaciones, solo vivir con su novia en paz...
donde esta el precio de equilibrio ante planteamientos irracionales o emotivo-compulsivo... como el de mi amigo...?

podria ser que, tras el apocalipsis burbujil, ni dios quiera ser propietario (por razones tan tontas como que, ya tienen casa... via herencia... por ejemplo)
o esa demanda "natural" de 250.000 personas/año sea bastante inferior... y el stock sin vender o por alquilar...

ademas, las cajas (y bancos) con daciones en pago y miles de casa sin vender... no querran ni oir hablar de tasaciones a la baja... y procuraran mantener los precios... aunque sea a costa de no vender o alquilar masivamente... no vaya a ser que...

en todo caso, no veo en absoluto descabellado un precio (de equilibrio) en torno a los 900€/m2, en una construccion media, ciudad media... zona media... etc. (valorar un inmueble es cosa de alquimia mas que de ciencia exacta...)

__________________