Iniciado por Gothaus  Y hay que tener en cuenta que el precio de la vivienda nueva aún no había bajado en el cuarto trimestre de 2.008, sino que se desaceleró hasta un 0'8% de subida. Si aún ha de bajar, paciencia. Cuando los demás promotores vean que uno empieza a vender como un loco a precios rebajados, será la debacle y el rechinar de dientes. España: Precio vivienda 4t -2,8% interanual, -2,3% trimestre
MADRID (EFE Dow Jones)–El precio de la vivienda en España sufrió en el cuarto trimestre de 2008 su primera caída interanual en quince años.
El Índice General de Precios cayó en el último trimestre de 2008 un 2,8% en tasa interanual y un 2,3% respecto al tercer trimestre, según datos del Ministerio de Vivienda publicados el jueves.
El índice había caído un 0,1% y un 1,3% en tasa intertrimestral en el segundo y tercer trimestre del año pasado, respectivamente, aunque en ambos períodos registró una ligera subida interanual.
Las estadísticas del Ministerio de Vivienda, elaboradas con datos de la Asociación de Sociedades de Valoración de Bienes Inmuebles, ATASA, sólo cubren hasta 1995. Sin embargo, estadísticas paralelas de la propia ATASA -referidas sólo a vivienda libre- indican que la última caída interanual fue en 1993, cuando retrocedió un 0,4%.
El precio de la vivienda libre cayó en el cuarto trimestre del año pasado un 3,2% frente al mismo período de 2007 y un 2,4% en tasa intertrimestral, según los datos del Ministerio de Vivienda publicados el jueves. El precio de la vivienda libre bajó un 5,4% al cierre de 2008, según el INE
El índice es 2,4 puntos inferior al registrado en el trimestre anterior
La vivienda se segunda mano arrastra al índice, con un descenso del 10% interanual
El precio de las casas nuevas aguanta el tirón, todavía se encareció un 0,8% en 2008
VÍDEO: ATLAS
Actualizado miércoles 01/04/2009 13:03 (CET)
EFE
MADRID.- El Índice de Precios de Vivienda (IPV), que mide la evolución de los precios de compraventa de la vivienda libre, cayó el 5,4% en 2008, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Esta caída del indicador general es consecuencia del descenso del valor de la vivienda de segunda mano, que el año pasado bajó el 10,7 por ciento.
Por el contrario, la vivienda nueva todavía siguió subiendo ligeramente en 2008, al registrar un alza del 0,8%. El precio de la vivienda libre bajó un 5,4% al cierre de 2008, según el INE
EFE @ 01-04-2009 13:03
MADRID.- El Índice de Precios de Vivienda (IPV), que mide la evolución de los precios de compraventa de la vivienda libre, cayó el 5,4% en 2008, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Esta caída del indicador general es consecuencia del descenso del valor de la vivienda de segunda mano, que el año pasado bajó el 10,7 por ciento.
Por el contrario, la vivienda nueva todavía siguió subiendo ligeramente en 2008, al registrar un alza del 0,8%.
Cataluña y Madrid lideran las caídas
Todas las comunidades autónomas presentan tasas anuales negativas en el cuarto trimestre de 2008. Cataluña (-10,3%), Comunidad de Madrid (-8,1%) y País Vasco (-8%) son las comunidades que registran los descensos más acusados.
Aragón, Por su parte, Los precios se mantienen estables en Melilla (-0,2%) y en las comunidades autónomas de Galicia (-0,4%) y Región de Murcia (-0,8%).
Comportamiento por Comunidades Autónomas
ESPAÑA: -5,4% (2008) | -3,1% (cuatro trimestre)
Andalucía: -2,9% (2008) | -2,6% (4T)
Aragón: -6,7% (2008) | -2,9% (4T)
Asturias: -1,6% (2008) | -0,7% (4T)
Baleares: -6,3% (2008) | -4% (4T)
Canarias: -2,4% (2008) | -2,1% (4T)
Cantabria: -2,6% (2008) | -1,4% (4T)
Castilla y León: -2,5% (2008) | -1,1% (4T)
Castilla-La Mancha: -1,5% (2008) | -2,5% (4T)
Cataluña: -10,3% (2008) | -4,6% (4T)
C. Valenciana: -2,1% (2008) | -1,8% (4T)
Extremadura: -2% (2008) | -3,9% (4T)
Galicia: -0,4% (2008) | -0,9% (4T)
Madrid: -8,1% (2008) | -5,3% (4T)
Murcia: -0,8% (2008) | -1,1% (4T)
Navarra: -5,6% (2008) | -2,4% (4T)
País Vasco: -8% (2008) | -2,8% (4T)
La Rioja: -3,8% (2008) |- -0,2% (4T)
Ceuta: -5,7% (2008) | -2,5% (4T)
Melilla: -0,2% (2008) | +0,5% (4T)
Un indicador 'comparable'
El Índice de Precios de Vivienda (IPV), del Instituto Nacional de Estadística, cuya periodicidad es trimestral, tiene como base los precios de las casa del año 2007. Su objetivo es medir la evolución de los precios de compraventa de las viviendas de precio libre, tanto nuevas como de segunda mano a lo largo del tiempo.
El IPV no incluye la vivienda protegida ni variables como el precio del metro cuadrado o el número de transacciones realizadas, que sí tienen cabida en otras estadísticas como la elaborada por el Ministerio de Vivienda, que las cifró en . Los Registradores de la Propiedad registraron en 2008 operaciones de compraventa, mientras que el INE contó
El INE explica su elaboración porque responde, entre otras demandas de información nacionales e internacionales, a la planteada en el ámbito de la producción de estadísticas armonizadas de la Unión Europea.
El 0,8% que dices es interanual, y sólo en esa fuente. En el 4ºT ya bajaba según todos los que lo estudian.
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