Sería interesante ver precios de hace 10 años en zonas buenas y malas de Madrid.

Hace 10-15 años sí se podían pagar 400-500.000 pesetas / m2 en el barrio de Salamanca, por ejemplo. Pongamos que 40 kilotones por 100m2. La diferencia es que en Vallecas un piso de m2 similares podría costar 9, 10 millones de pesetas. 4 veces más caro y 30 millones de diferencia.

¿Qué pasó 10 años después? Que el piso de 40 millones llegó a costar 100, pero el de 10 pasó a costar 50, hasta donde se podía sangrar al pepito. El diferencial multiplicador entre los 2 pisos se redujo (de x4 a x2) pero la diferencia sigue siendo insalvable y mayor que antes (de 30 a 50 millones), suficiente para mantener al hipotecado hasta el límite fuera de las zonas buenas.