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TDT'
No. Si se echa él atrás se queda sin la pasta, es lo que hay. El asunto no se si es justo pero sí que es simétrico: Si fueses tú quien se echa atrás, le tendrías que abonar el doble.
Si no puede vender su piso que reviente el precio como has hecho tú. En cualquier caso es un problema que a ti no te concierne.
Vamos burbus, este tío vende su casa rebajando el precio y no puede cerrar la venta porque el comprador no rebaja el precio de otro piso que a su vez tiene en venta. Por mi esta bien, por una vez el que se ha enrocado en un precio caro va a salir perdiendo. Es más, no me sorprendería que el comprador haya echado ya las cuentas de lo que iba a ganar con el pasapiseo.
Ese si es un contrato de arras, que no tiene porqué serlo. Puede tener objeto, precio y consentimiento sin ningún tipo de cláusula penal por incumplimiento por lo que el contrato es válido y se trataría de una compraventa.
Lo que sí recomiendo es que utilice parte del dinero en comprar una libreta y un boli y escribir una redacción diaria sobre la primavera, los padres o su primera vez,... porque no hay diós que se entere con esa redacción