¿Te refieres a la crisis bancaria y a la deflaccion?
No tengo ni idea de economía, ni micro ni macro, pero me atrevo a especular:
Teniendo en cuenta que estamos en el Euro, y que la mayor parte de los recursos externos vienen del resto de Europa, es de suponer que, tarde o temprano, los recursos mas los intereses del periodo tengan que volver a sus origenes. Igual que ahora vemos un efecto riqueza, tendremos que ver un efecto pobreza. ¿Cuando volveran? Supongo que los tipos de interés tienen mucho que ver.
Creo que los préstamos a promotores se identifican en partidas distintas, pero aún así, se ha visto un decrecimiento del 11% interanual en hipotecas. Si nos creemos la subida del precio de la vivienda, hay que pensar en un descenso mayor aún de las operaciones de venta.
Si los constructores no venden, tienen un problema de cash-flow que hay que solucionar con un préstamo.
Hoy he visto en el boletín de idealista una noticia que puede explicar el aumento brusco del 50% de los creditos a constructoras: las incertidumbres sobre la nueva ley del suelo del PSOE, atacando recalificaciones. Esto ha provocado una compra masiva del suelo ya urbanizable, y supongo yo, porque nadie lo dice, una bajada en las operaciones de venta del rustico.