pisitófilos creditófagos28/08/2008, 045 h.


Si fuera periodista, siempre elaboraría estas informaciones atendiendo a doble naturaleza real y financiera de todo hecho económico.

Por ejemplo, habría titulado el artículo así:

"Más de 900.000 viviendas construidas en los años del ‘boom’ inmobiliario están vacías y tenemos la deuda externa más grande de la historia del capitalismo".

No se cambian los cerebros de la noche a la mañana.

Durante la burbuja-pirámide-feria, había un pacto tácito de no mirar el hipotecón. La culpa de ver a la juventud con la cadena y bola de por vida no nos tenía que aguar la estúpida fiesta efímera que teníamos montada.

Ahora, los usureros y triunfadores del Pisito se empeñan en proclamar que:

- "esto son sólo ciclos"; y

- "esto son sólo problemas internos de la banca".

A su juicio, habría, pues, demanda más que suficiente, pero embalsándose, y oferta sólo coyunturalmente abundante ("¿cómo vamos a habernos equivocado nosotros, Marujita?").

Sin embargo:

- esto son ciclos, sí, pero devastadores ciclos esctructurales que duran toda una vida;

- no hay crédito porque hay mucha deuda y lo inmobiliario ya no es negocio ni a largo plazo; y

- vamos a seguir construyendo.

En este momento, hay consignas para retener la salida en tromba de la vivienda vacía la mercado de alquiler.

Hasta ahora, ha habido una táctica buenísima: amedrentar a los piramidistas que compran "para pase" con que el inquilinato es muy inseguro jurídicamente (el famoso destrozapisitos moroso que, hipotéticamente, todo inquilino llevaría dentro, cual Jeckyll & Hyde)... ¡como si no hubiera seguros que cubrieran estos riesgos con primas minúsculas!.

Conforme los precios de venta dejan de crecer y comienzan a decrecer, o sea, conforme deje de "ganársele dinero al pisito sin bicho dentro", pierde eficiencia dicha táctica hasta su reversión: con tanto "destrozapisismo", al final, habrá reformas normativas que conviertan esta actividad en la más segura de las posibles, con el consiguiente cabreo de los demás agentes económicos del resto de actividades, que seguirán, como desde el inicio de los tiempos, teniendo que asumir riesgos con clientes y proveedores.


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